Idee

Mit dem Projekt Wohngeneration³ entsteht eine generationsübergreifende Win-Win-Situation.

Mehr denn je leben wir heute in einer komplexen Gesellschaft.

Auf der einen Seite müssen und wollen in den jungen Familien oft beide Elternteile arbeiten mit dem Nachteil, nicht genügend Zeit für ihre Kinder zu haben.

Auf der anderen Seite haben wir eine wachsende Schicht der älteren Generation, die eine eigenverantwortliche Lebensweise bis ins hohe Alter wünscht und über genügend Zeit verfügt.

Diese gesellschaftliche Veränderung erfordert geeigneten Wohnraum.

Projekt

Drei Generationen unter einem Dach.
Das Ganze zu bezahlbaren Mieten.
Das ist unser Anspruch.

Flexible Architektur ermöglicht eine Anpassung an veränderte Bedürfnisse im Lebenszyklus.

Verbunden durch einen vielseitig nutzbaren Gemeinschaftsbereich, der in Zusammenarbeit mit örtlichen Trägern professionell betreut wird.

Die Projektabwicklung erfolgt mit Bauprofis in einer partnerschaftlichen und wertorientierten Zusammenarbeit.

Das Wohnraumangebot spricht viele Bedürfnisse an:

  • Familiengerechte Wohnungen
  • Seniorengerechte Wohnungen
  • Wohnungen für Menschen mit Handicap, in denen auch Betreuungspersonen untergebracht werden können.
  • Selbst betreute und unbetreute Wohngruppen sind möglich

Grundrisse

Konzeptentwurf Regelgeschoss

baucultur_generationenwohnen

Familiengerecht

Rollstuhlgerecht

Zusammenleben

Zusammenleben

Gemeinschaftsbereich Fakten

baucultur_generationenwohnen
baucultur_generationenwohnen
  • Sozialer Hausmeister/ Kümmerer als Koordinator vor Ort
  • Selbstverwaltung durch Bewohnerverein
  • Mitsprache Verein bei Auswahl neuer Mieter
  • Garten als essentieller Bestandteil des Gemeinschaftsbereiches
  • Budget für Möblierung und Ausstattung, Planung und Realisierung erste Aktion des Vereins
  • Offen für alle Wege (interne und externe Dienstleistungen, unentgeltliche- und entgeltliche Leistungen, Gesundheit, Betreuung, Essen, Soziales, Kultur)
  • Bewohnerverein als Träger, Pflichtmitgliedschaft der Bewohner
  • Konkretes Nutzungskonzept mit Bewohnern, lokalen Partnern wie Nachbarschaftshilfe und Hausverwaltung sowie fbc
  • Kompetenztransfer zwischen den Generationen, Resourcennutzung jenseits der Ökonomie, „soziale Tauschwährung“

Gemeinsame Werte

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Einfühlung

Wir stehen mit Einfühlungsvermögen und Verständnis an der Seite unserer Kunden. Wir unterstützen unseren Kunden in einer ganzheitlichen Konzeptphase dabei, seine Ziele und den Rahmen seines Projektes zu finden. Wir bleiben während des Projektes mit Respekt an der Seite des Kunden.

Sicherheit

Wir machen nicht gebaute Zukunft vorstellbar, damit der Kunde das bekommt, was er will. Wir sind ehrliche, zuverlässige Partner, untereinander wie für unsere Kunden. Wir bieten Schutz vor unnötigen Konflikten in unbekanntem Land. Unsere Kunden haben wenige Ansprechpartner, die sie durch das Projekt begleiten, den Rest übernimmt die Gruppe. Wir geben unser Bestes, damit die Ziele des Kunden im konstruktiven Miteinander erreicht werden.

Mit Werten für Werte

Wir leben mit Werten für Werte. Unsere Werte sind Respekt, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Kreativität. Handschlagqualität und der ehrbare Kaufmann sind bei uns verbindliches Programm. Offenheit, Transparenz und eine vorwurfsfreie, lösungsorientierte Konfliktkultur machen unser Miteinander aus. Wir wollen nachhaltige und im Lebenszyklus wertbeständige Bauwerke schaffen, funktional und wirtschaftlich, organisch und schön.

Freude

Kreativ, konstruktiv und partnerschaftlich meistern wir die vielen Herausforderungen eines Projekts. Die Freude über die Teilhabe an einem kreativen Schöpfungsprozess ist uns wichtiger als der letzte Cent an Profit. Wir haben Freude an der Arbeit.

Zugehörigkeit

Wir gehören zu einer starken Gruppe, sind im Markt unterscheidbar, haben eine Identität. Wir bieten auch unseren Kunden an, Teil dieser starken Gruppe zu sein. Miteinander statt gegeneinander.

Einzigartigkeit

Jeder Mensch, jeder Kunde, jedes Projekt ist einzigartig. Unsere Arbeit, die Wünsche unserer Kunden, die Ergebnisse unseres Schaffens, sie alle sind einzigartig.

Begeisterung

Jedes Projekt hat seinen Zauber, verdient und bekommt unsere Begeisterung. Unsere Begeisterung für ein neues, einzigartiges Bauwerk und seine künftigen Nutzer.

Partnerschaftlich Realisieren

Wir sind kein Bauträger.
Wir sind eine Netzwerkgruppe von bauerfahrenen Akteuren.
Wir realisieren als Partner mit Werten.
Wir entwickeln, planen und bauen das Projekt.
Wir suchen ein Grundstück.
Wir beraten zu einer Finanzierung.
Wir kümmern uns um die Erstvermietung.
Wir gründen den Bewohnerverein.
Wir übergeben das Projekt an die Nutzer.
Gehalten wird die Immobilie dann von einer Genossenschaft oder Sozialinvestoren wie z.B. kirchlichen Stiftungen.